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56
주택
광주지방법원 목포지원
 감정가23,604,210 원
 최저가(70%) 16,523,000 원
 보증금(10%) 1,652,300 원
 청구액13,766,126 원
전라남도 목포시 동명동 180
사건번호 2024타경57532
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.08.18(월) 10:00 입찰 40일전    
토지면적66.10㎡(20.00 평)
건물면적53.56㎡(16.20 평)
채무/소유자강OO / 이OO
채권자이OO(OOOOO)O OOOO OOOO OOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-11-05 경매접수
~2일 
 2024-11-07 경매개시결정
~97일 
 2025-02-10 배당요구종기일
~244일 
 2025-07-07 100%
23,604,210
 유찰
~286일 
 2025-08-18 70%
16,523,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 동명동 180 대 66.1 ㎡
(20.00평)
건물
 동명동 180 단층 주택 시멘트블록조 33.455 ㎡
(10.12평)
동명동 180 단층 광 시멘트블록조 2.10 ㎡
(0.64평)
제시외
건물		 동명동 180 (ㄱ) 단층 주택 1 ㎡
(0.30평) 		포함
동명동 180 (ㄴ) 단층 가추 17 ㎡
(5.14평) 		포함
참고
사항		 일괄 매각 지상 소재 제시 외 건물 매각 포함
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며 `주택건부지`로 이용 중임. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며 위 이성수에 의하면 동인이 직접 시설 및 관리중이라 주장하였음. - 본건 기호(1,2) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 자사하였으며, 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨. - 제시외건물 - ㄱ : 파이프조 렉산지붕 가추 ㄴ : 시멘트블록조 스레트지붕 창고

건축물현황

소재지 전라남도 목포시 동명동 180번지
대지면적 66.1㎡
(20.03평)		 연면적 35.555㎡
(10.77평)
건축면적 35.555㎡
(10.77평)		 용적률산정
연면적		 35.555㎡
(10.77평)
건폐율 53.78% 용적률 53.78%
지상층수 1층 지하층수  
주용도 단독주택 구조 블록구조
착공일자 사용승인일자 1985.11.06
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 전라남도 목포시 동명동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일유형연면적대지금액건축
24.02.16단독69.42125.98,9001976
24.01.31단독63.13129.44,0001977

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년8월3일
소유권
이OO
소멸
2 2021년12월21일
근저당권
이OO
31,000,000 소멸기준
3 2024년11월7일
임의경매
(OOOO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년8월3일
소유권
이OO
소멸
2 2021년12월21일
근저당권
이OO
31,000,000 소멸기준
3 2024년11월7일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-02-10)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
이OO 미상 미상
[월]미상 		X
2022.08.22
미상		 미상

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 21.12.21.근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
일괄 매각 지상 소재 제시 외 건물 매각 포함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동)
대표 : 061)270-6600
관할지역 : 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군

등기소 광주지방법원 목포지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(061)279-6352, 전남 목포시 정의로 29 (옥암동 1201))
세무서 목포세무서 (대표:061-241-12, 팩스:061-244-5915, 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 0건 0원
0원		 0%
0회
12개월 0건 0원
0원		 0%
0회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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