1)위치 및 주위환경
경상남도 고성군 고성읍 서외리 소재 "고성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측, 북측으로 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-5)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조