1)위치 및 주위환경
대상물건 토지는 경상남도 거제시 사등면 사곡리 및 상동동에 소재하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성
되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
일련번호1)토지 : 대상물건까지 소형차량 및 농기계류 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
일련번호2)-4)토지 : 대상물건까지 차량 출입은 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호1),3)토지 : 공히 부정형의 토지로서, 현황 농경지임.
일련번호2),4)토지 : 공히 부정형의 토지로서, 현황 자연림임.
4)인접 도로상태
일련번호1)토지 : 북서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함.
일련번호2)-4)토지 : 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 도보 출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1)토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소
하천구역(2015-03-04)<소하천정비법>.

일련번호2)토지 : 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 주거용지(단독주택용지),지구단위계획구역(건축행위등 지
구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-03-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(2019-08-09)(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

일련번호3)토지 : 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지
구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-03-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(2019-08-09)(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.



일련번호4)토지 : 제2종일반주거지역, 기반시설부담구역, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지
구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 완충녹지(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-03-14)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역(2019-08-09)(큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리
법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.

7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.