1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 "청산사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 단지까지 제 차량의 진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상20층 건물로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 칠 마감 등
내벽 : -
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 아파트임.
5)설비내역
본건은 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사되나, 폐문 부재 등의 사유로 확인을 못하였으 며, 집합건축물대장의 건축물현황도에 의거 통상적인 이용상황 및 관리상태 등을 상정하여 감정평가하였으니 해당설비 설치 유무 및 정상작동 여부는 입찰시 재확인을 하시기 바라며 공동설비로 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사진 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.



7)인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.