1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "반곡메가박스영화관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설이 밀집하여 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
일반철골조 평스라브지붕 2층 건물 중 제1층 제103호로서,
외벽: 석재 붙임 등,
내벽: 내부페인팅 및 인테리어 마감,
창호: 샷시프레임의 창호 마감임.
4)이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 19미터, 북동측으로 노폭 약 13미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 준주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건은 인접한 104호와 경계벽을 철거하여 근린생활시설로 이용 중임.