1)위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태봉초등학교" 북측 및 북동측 인근에 위치하
며, 부근은 초등학교, 단독주택, 아파트, 전, 임야 등으로 형성된 성숙 중인 주거지대임.
2)교통상황
본 건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전
반적인 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
- 기호(1-3) : 부정형의 완경사지로, "주거나지(전)"으로 이용 중임.
- 기호(4) : 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, "주거나지(전, 일부 도로 및 일부 제시외
건물 부지)"로 이용 중임.
- 기호(5) : 부정형의 완경사지로, "주거나지(자연림)"으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
- 기호(1-3) : 맹지임.
- 기호(4) : 북서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.
- 기호(5) : 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1-3)
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장
ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
- 기호(4)
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(태봉초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군
용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해
보상에 관한 법률>임.
- 기호(5)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(태봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기
지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ
군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
기호(2,4) 토지의 공부상 지목은 "답", 기호(5) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은
기호(2) 토지는 "전", 기호(4) 토지는 "전 및 일부 도로", 기호(5) 토지는 "임야 및 일부
도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본 건은 제2종일반주거지역 내의 "전 및 임야"로 이용상황을 "주거나
지"로 보고 괄호안에 현재의 이용상황을 기재하였음.