1)위치 및 주위환경
경기도 광주시 남한산성면 하번천리 소재 "하번천리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 전 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 완경지 부정형 토지로서 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나, 인접지를 통해 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 보전산지, 자연보전권역, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요), 특별대책지역임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 기준시점 현재 그 면적이 광대하고 지적경계가 불분명하여 현장 조사시 분묘 등의 소재 여부는 확인하지 못하였으므로 경매 진행 및 입찰시 기타 분묘 등의 소재 여부는 재확인이 필요할 것으로 사료됨.