1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "우남퍼스트빌 아파트" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아
파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재
하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경강선(삼동역)이 소재하여
대중교통 이용편의는 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕)지붕 지하1층-4층건 다세대주택 중 2층 201호
로서,

외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비
등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))

가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한
지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지
역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.