1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용
및 상업용 빌딩, 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 4층 101-466호로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.

5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이
구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설(상점), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 노폭 약40미터, 약20미터의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역),
공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령
제14조의3제2호), 중점경관관리구역(2016-10-06)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.