1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 소재 "하남고등학교" 남서측 인근에 위치한 구분건물 로서 본건 인근은 아파트단지 및 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 강일역(5호선)이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건물내 10층 10오에프44호로서
외벽 : 판넬 및 유리마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창효 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
지식산업센터(공장, 지원시설, 근생시설 등)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서,지식산업센터 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약20m, 동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.