1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 북동측 인근에 위치하는
구분건물로서, 인근으로 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있습
니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하고 있습니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브위경량철골트러스지붕 지하2층 / 지상15층 중
제102동 제13층 제1306호로서,
(사용승인일자: 2002-10-10)
외 벽: 일부 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.
내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 벽지 도배 마감 등입니다.
창 호: 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
공부상 공동주택(아파트) 구조 입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비,
지상주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단지로서, 부정형의 평지로 주거용 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약8미터 및 단지내 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(4): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획
구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위
생정화구역 세부내용은 경기도광주시하남교육지원청에 별도 확인요(초월한솔유치원))<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별
도 확인요[광주도평초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경
정책기본법>

기호(3): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역 가
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구
역 세부내용은 경기도광주시하남교육지원청에 별도 확인요(초월한솔유치원))<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[
광주도평초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내
용은 경기도광주하남교육지원청에 별도확인요(초월한솔유치원))<교육환경 보호에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승
인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>



9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상입니다.