1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 학암동에 소재하는 "위례중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 제4층 제404호로서,
(사용승인일 : 2018.3.26.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등.
4)이용상태
본건은 공부 상 업무시설(오피스텔) 임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형 형태의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용 중 임.
7)인접 도로상태등
인근 공도를 통하여 본건 단지로 진출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상 임.