1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재"신장1동행정복지센터"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건내 제9층 제901호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
현황 "아파트"로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신장지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 등임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 그 밖의 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.