1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다가구
주택으로 주위는 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은
보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 평탄하게 조성된 장방형의 토지로 다가구주택 건부지로 이용되고 있음.
기호(3-7, 9-11) : 현황 "도로"임.
기호(8) : 타인 소유건물이 소재하며, 다가구주택 건부지로 이용되고 있음.
4)인접 도로상태
본건 토지(1)의 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경
위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경
위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경
위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경
위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
기호(6) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경
위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
기호(7) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경
위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
기호(8) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경
위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 절대보호구역
(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
기호(9) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경
위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
기호(10) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경
위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
기호(11) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경
위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호(4),(11)은 지목이 "답"이나 현황 "도로" 임.
기호(8)은 지목이 "답"이나 현황 "건부지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건
외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인트 마감
내 벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감
창 호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
1층 : 다가구주택(계단실)
2-4층 : 다가구주택
(내부구조는 내부구조도 참조)
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 전기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
2층소재
기호(ㄱ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 4.3㎡
기호(ㄴ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 4.3㎡
기호(ㄷ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 3.9㎡
기호(ㄹ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 4.6㎡
기호(ㅁ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 3.9㎡
기호(ㅂ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 4.6㎡
3층 소재
기호(ㅅ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 4.3㎡
기호(ㅇ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 4.3㎡
기호(ㅈ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 3.9㎡
기호(ㅊ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 4.6㎡
기호(ㅋ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 3.9㎡
기호(ㅌ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 4.6㎡
4층 소재
기호(ㅍ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 4.3㎡
기호(ㅎ) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 3.9㎡
기호(가) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 4.6㎡
기호(나) 철근콘크리트구조 (확장발코니) : 3.9㎡
기호(다) 철근콘크리트구조 기타지붕 (원룸형) : 21.2㎡
옥상 소재
기호(라) 철근콘크리트구조 (계단실) : 14.04㎡
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 등은 미상임.