1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재"오산원일중학교"북동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트,단독주택,다세대주택,연립주택,오피스텔,근린생활시설,임야 등이 소
재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단
이용은 보통임.
3)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 지하층 1호로서,
외 벽 : 적벽돌,시멘트몰탈 위 페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지,타일 등 마감.
바 닥 : 비닐장판,타일 등 마감.
창 호 : 목재 및 새시 창호 등.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접하고 있는 도로,토지 등과 등고 및 고저차가 있는 대체로 평탄한 세장형의
토지로서 다세대주택용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 소로,북서측으로 지목이 구거이나 현황 도로인 포장도로에 접하며 도로
상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함),가축사육제한구
역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오
산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
본건이 소재하는 1동의 건물은 공부상 B동이나 건물에는 5로 표시되어 있으며 5동
으로 통칭되고 있음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 지하층 1호로서 건물 내부의 벽 등에 곰팡이가 슬어 있으며 계단실 등에는
페인트 도색이 벗겨진 부분도 있어 보수가 필요한 상태임.
-본건 지상 부분의 창호 외부에 소재하는 제시목록 외의 물건 기호(ㄱ )-(ㅂ)은 우
천 시 및 해충 방지 등을 위한 것으로 추정되므로 현황 등을 고려하여 발코니,차
양 등으로 용도를 기재하였으므로 용도,면적 등을 재확인하시기 바람.