1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "포곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 주거나지 등이 혼재한 주거지대로 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건깔지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 3층 302호로
외벽: 외장타일 및 판재 붙임.
내벽; 내부인테리어 마감.
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
다세대 주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5)설비내역
급.배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 소화전설비, 공동현관보안설비, 주차장 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 3필 일단의 평탄하게 조성된 토지로 다세대주택 건부지임.
7)인접 도로상태등
동측으로 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1.2): 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
중점경관관리구역

3): 도시지역 , 제1종일반주거지역
가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
중점경관관리구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.