1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "화홍고등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지,학교,공원,근린생활시설,공장 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용은
비교적 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철골조경사지붕 18층 건내 1층 104호로서
외 벽 : 몰탈위 페인트마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부타일마감.
창 호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
2001.08.10자로 사용승인된 아파트로서
방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니 등으로 이용중임.
5)설비내역
위생및 급배수설비 되어있고, 열병합 지역난방이며,화재탐지및경보설비, 소화전설비,
승강기설비,지하주차장 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 인접도로와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건단지 북동측및 남서측으로 노폭 약15m 포장도로에 접하고, 북서 및 남서측으로 노폭
약8m 보행자전용도로에 접하며, 남동측으로 약35m 포장도로에 면하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2011.9.23 권선3지구),지구단위계획구역(곡선
지구),소로2류(폭 8-10m)(2011.9.23)(접합),소로2류(폭 8-10m)(보행자전용도로)(접함),
중로2류(폭 15-20m)(2011.9.23)(접합),가축사육제한구역,상대보호구역(명당초등학교),
상대보호구역(화홍고등학교),절대보호구역(화홍고등학교),비행안전제6구역(전술),도시교통
정비지역,과밀억제권역,택지개발지구임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.(건축물현황도 참고 및 외부 관찰하여 내부구조도 작성하였음)