1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "인천일신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 1호선 "부개역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2011.12.15.)

외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지상주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-19)(인천일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(15m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.