1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 아파트 단지 내까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 내 제4층 제407호로
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, (탐문에 의함.)
창호 : 샷시 창호 등 임.
4)이용상태
공동주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 주차장설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평판한 부정형 토지로, 아파트의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새롬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

9)공부와의 차이
--.




10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.
②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 재 확인하시기 바람.