1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "농서근린공원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센
터, 공장 및 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교
통사정 보통임.
3)건물의 구조
2020. 04. 01. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 7층724호로서,

외벽: 복합판넬 및 복층유리 마감 등
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호: 새시창호임.
4)이용상태
공부상 공장(지식산업센터)이나 현황은 공실상태임.
5)설비내역
위생 및 급·배수시설, 지하 주차장시설, 승강기설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접한 토지와 같은 높이의 사다리형태의 토지로서 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 중로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.

- 기타: 해당사항 없음.