1)위치 및 주위환경
1) 일련번호 1, 3
경상남도 함안군 법수면 강주리 소재 국계마을회관 서측에 위치하며, 주위는 농경지, 임야
및 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

2) 일련번호 2
경상남도 함안군 군북면 장지리 소재 장명동마을회관 남서측에 위치하며, 주위는 경지정리
농지가 밀집되어 있는 지역입니다.
2)교통상황
1) 일련번호 1, 3
대상토지까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.

2) 일련번호 2
대상토지까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
1) 일련번호 1, 3
완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.

2) 일련번호 2
인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 버섯재배사 건부지로 이용중 입니다.
4)인접 도로상태
1) 일련번호 1, 3
북서측으로 로폭 약 4m내외의 포장도로와 접합니다.

2) 일련번호 2
북측으로 로폭 약 3m내외의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
1) 일련번호 1, 3
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

2) 일련번호 2
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역<농지법>.
6)제시목록 외의 물건
일련번호 2 (장지리 1366-3) 지상 제시외건물로서,
㉠:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉡:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉢:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉣:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉤:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉥:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉦:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉧:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉨:파이프조 비닐지붕 단층, 버섯재배사, 면적 약 480㎡(3중하우스,균상대,공조설비등 포함)
㉩:파이프조 비닐지붕 단층, 관리사, 면적 약 447㎡.
㉪:판넬조 판넬지붕 단층, 직원숙소, 면적 약 57㎡.
㉫:판넬조 판넬지붕 단층, 직원숙소, 면적 약 62.5㎡.
㉬:판넬조 판넬지붕 단층, 저온창고, 면적 약 20㎡.
㉭:판넬조 판넬지붕 단층, 저온창고, 면적 약 36㎡.
㉮:관정, 깊이 100m/지름 40mm, 1식.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 일련번호 1 토지의 위성사진상 분묘 3기가 소재하나, 현장조사 결과 수풀이 우거져 육안
으로는 식별이 불가능합니다. 따라서, 육안으로 식별불가능한 분묘소재 가능성이 있는 바,
응찰에 앞서 현장 재확인을 요하며, 분묘로 인해 토지의 사용·수익에 제한받는 경우 토지가격을 토지 감정평가명세표상 비고란에 병기 하였습니다.

2) 일련번호 2 토지의 지상에 제시외건물 ㉠-㉭,㉮ 총 15식이 소재하며, 제시외건물㉠-㉨ 총
9개동은 3중 하우스 버섯재배사로서, 내부에 버섯재배를 위한 균상대, 공조설비, 바닥레일설
비, 전기설비 등이 되어 있는 바, 이를 포함하여 감정평가하였으며, 제시외건물로 인해 토지
의 사용·수익에 영향이 있는 경우 토지가격을 비고란에 병기하였으니 업무진행시 참고바랍
니다.