1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트 평지붕 20층 건물 내 제7층 제715호로서,
외벽:치장석재 및 복합판넬 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등
4)이용상태
오피스텔(복층구조)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 광대로, 북서측 및 남서측으로 소로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.