1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "사남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "금호아파트" 3층 308호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3)건물의 구조
철근콩크리트및 벽돌조 슬래브지붕 5층 건물(사용승인일: 1984.06.12.) 내
3층 308호(전유면적: 79.38㎡)로서,
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
북서하향 경사지대 내 지반조성한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 노폭 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-05-22), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-11-18)(대로 2-13)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서에 아파트 명칭은 표기되어 있지 않으나, 집합건축물대장에 표기된‘금호아파트’로 기재하였습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.