1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "신명초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 단지 내 상가, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정 보통시 됨.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층건 내 제3층 제301호로서,

외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 9m 내외, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.