1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "남안산분기점" 서측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물)으로서 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건물내 1층 107호외 2개호로서
외벽 : 치장석재붙임 및 복합판넬 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅마감등
창호 : 샷시창호 마감임.
4)이용상태
근린생활시설로서 현황 기호(1,2,3) 모두 공실임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비등이 구비되어
있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 폭 약25m, 북서측으로 노폭 약20m, 북동측으로 노폭 약15m내외의 포장도로와
각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 국가산업단지
(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.