1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층건 내 제11층 제1101호로서,
(사용승인일 : 2019.03.12)
외벽 : 일부 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 도배 및 일부타일마감.
창호 : 하이샷시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(방1, 주방, 거실, 욕실1, 발코니 등)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 외곽으로 소로에 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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