1)위치 및 주위환경
경기도 시흥시 산현동 소재 "산현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택,
근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용 지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반
교통상황은 보통임
3)형태 및 이용상태
인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "가장형" 토지로 "주상용 건부지"로 이용중임
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층건(사용승인일 : 2018.4.12)으로,
외 벽 : 치장벽돌 쌓기, 일부 판넬 붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창 호 : 플라스틱샷시 2중 창호임.
2)이용상태
단독주택 및 근린생활시설로
1층:제1종근린생활시설(소매점)
2층:다가구주택(2가구)
3층:다가구주택(2가구)
4층:다가구주택(1가구)등으로 이용중임.

3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비 등이 구비되어
있음.
4)부합물 및 종물
토지건물 감정명세표에서 별도 평가한 바와 같은 제시외물건(부합물 종물)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.