1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "버들어린이공원" 동측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건이 속한 갤러시시티까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일: 2016.02.25)중 제2층 제204호로서

외 벽 : 벽돌(타일)붙임 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창 호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 공부상 "사무소" 이나 현황 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로 대비 다소 경사를 이루고 있으나 자체평탄하게 조성된 2필 일단의 장방형 토지로서 주거용으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건이 속한 갤럭시시티 동측으로 곰달래로19나길 소재함.

8)토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
집합건축물대장등본(전유부)상 "사무소" 로 기재되어 있으나 현황 다세대주택으로 이용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대상황 : 미상임.

2) 기타
본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 현재 거주자 협조하에 실시하였으며, 집합건축물
대장등본(표제부)상 갤럭시시티 건물은 위법건축물 표기되어 있으니 경매 진행시
참조하시기 바람.