1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 ‘석정초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 삼각형 평지로 공업용 건부지로 이용임.

기호(5, 6) 토지는 부정형 평지로서 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) 토지는 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

기호(5, 6) 토지는 현황 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(석정취락지구), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2018-06-28), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

기호(5) : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(석정취락지구), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2018-06-28), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,

기호(6) : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 주거개발진흥지구(석정취락지구), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 일반건축물대장상 석정리 358번지, 358-1번지, 358-4번지, 359-2번지 4필지 일단지로 되어 있으나 토지대장상 석정리 358번지로 합병(2023.01.02.)되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(2, 3) 건물은 일반철골구조 준불연판넬지붕 1층건물로서,
외벽: 판넬 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

기호(4) 건물은 경량철골구조 준불연판넬지붕 1층건물로서,
외벽: 판넬 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
2)이용상태
기호(2) 건물은 제2종근린생활시설(공장 및 사무실)로 이용중임.

기호(3) 건물은 제1,2종근린생활시설(공장)로 이용중임.

기호(4) 건물은 제2종근린생활시설(화장실)로 이용중임.




3)설비내역
위생설비, 급배수시설, 전기시설 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.