1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "연송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는
동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고, 근거리에 인천도시철도1호선
"국제업무지구역" 및 "센트럴파크역"이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물내의 제5층 제302-509호로서,
(사용승인 : 2009.10.29)

외벽 : 몰탈위 타일붙임 및 복합판넬 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 4면이 중로 및 광대로의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(주간
선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,
상대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송도7유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.