1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며 본건
인근은 아파트단지, 항구관련시설 및 어판시장,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는
지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반
교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 내 제4층 제413호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트부지로 이용중에 있음.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 내 내부 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역
(인천광역시공조 제2024-2373호)) , 대로1류(폭 35m-40m)(1974-06-27)(접합) , 대로2류
(폭 30m-35m)(1974-06-27)(접합) , 도로(접합)
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<
해양환경관리법

-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.