1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역(인천1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(갈산역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
3)건물의 구조
라멘조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서,

외벽 : 석재붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
근린생활시설이나 현황 공실임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
삼각형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 남동측, 남서측, 북서측으로 폭 약 20미터, 6미터, 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
갈산동 171 :제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임