1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "동아여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
간선도로인 오방로를 중심으로 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로서, 제반
주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황
은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
서하향 급경사지대내 급경사지인 유사사다리형의 교육시설(학원)부지임.
4)인접 도로상태
본건 동측 및 남측으로 각각 왕복4차로 및 폭 약6-7M의 아스팔트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물로서, 사용승인일은 2016-02-24이며,

외벽 : 시멘트보드, 모르타르 위 페인팅 등 인테리어마감 등,
내벽 : 인테리어마감 등,
바닥 : 인조석물갈기, 타일치장마감 등,
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
교육연구시설(학원)임.
3)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 수변전설비,
등 구비 되어있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물은 임차인이 학원등으로 이용 중인바, 건물 내부 시스템에어컨설비 등은 임차인이
설치한 것으로 조사되었으니 소유관계는 재확인하시기 바람.