1)위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 창원시 의창구 동읍 봉곡리 소재 "봉곡마을" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
대상토지까지 차량출입 불가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대상토지는 완경사지대의 부정형 토지로서, 과수원 및 일부 묘지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상토지는 지적도상 맹지이나, 북측 인접지를 경유하여 출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 임.
6)제시목록 외의 물건
(1)대상 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외수목이 소재하여 개략적으로 주수 확인
하여 수종, 규격 등을 참작하여 일괄평가 하였는 바, 경매 진행시 소유권관계 및 일괄처
분 여부를 재확인하시기 바람.
(2)대상 토지는 감정평가목적 등을 고려하여 제시외수목에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제
시외수목으로 인하여 영향받는 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였는 바,
경매 진행시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 분묘수기가 소재하나, 감정평가목적
등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 분묘로 인하여 영향받는 토
지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였는 바, 경매 진행시 참고하시
기 바람.