1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "김해관동
동일동미라주더스타" 103동 17층 1703호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택,
학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 20층건 중 17층 1703호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감 등.
내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함.
창호: PVC창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부
지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 사면으로 소로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-05-08), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(2015-05-08)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제
한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-
18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-30)<교육환경
보호에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및
제반상황 등은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인
상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.