1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 태종대초등학교 북동측 인근에 위치하는 하리타운
비동( 현칭 및 집합건축물대장상"휴덤하리") 3층 301호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔,
단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 3층 301호로서,
(사용승인일: 2013.03.04)

외벽: 석재타일마감 및 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등(추정),
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 약 15M 폭의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2024-04-26)
((3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(영도구 토지정보과
문의 419-4772)임.
9)공부와의 차이
본건의 등기사항전부증명서상 소재지번은 ‘부산광역시 영도구 동삼동 865-15번지, 865-18번지, 865-19번지’ 로 등재되어 있으나, 동삼동 865-18번지는 865-15번지로 토지합병되었으며, 동삼동 865-19번지는 지목 ‘도로’ 로서, 본건 건물의 대지면적에 포함되지 않는 토지인 바, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
① 본건 건물의 명칭은 등기사항전부증명서상 "하리타운 비동"이나, 집합건축물대장(표제
부)상 2013.03.11일 기준 건축물 명칭은 하리타운 B동에서 휴덤하리로 변경되었음.
② 본건 건물의 기계식 주차장은 기준시점 현재 운행중지되었음.(후첨"사진용지"참조)