1)위치 및 주위환경
부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국전력공사 부산울산본부" 남측 인근에 위치하는
더샵 센트럴스타 제에이동 제20층 제2007호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 오피스텔,
각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1,2호선 "서면역",
1호선"범내골역", 2호선"전포역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 편리함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 58층건 [제에이동] 내 제20층 제2007호로서
외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 화강석 마감
창호 : 페어글래스 샷시창 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 통합관리형
냉난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약25미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 북측
으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률> 도시관리계획 입안중임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이
곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인
상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.