1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 서동에 소재하는 금사초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 302호로서
[사용승인일: 2017.05.16]

·외 벽: 화강석 및 드라이비트 마감 등임.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감.
·창 호: 샷시창 구조임.
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로서 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 이 점 참고하시기 바람.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건의 남동측으로 폭 약 10미터 내외, 동측 및 북측으로 폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-03-11) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.