1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 금강초등학교 북서측 인근에 위치하는
동래삼정그린코아포레스트 101동 19층 1902호로서 부근은 아파트단지, 단독주택,
공동주택, 각급학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고, 근거리에 도시철도
3호선 미남역 및 사직역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 19층 1902호로서
외부 : 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에
의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(제3종일반주거지역을 면적에서 제외(2022. 9. 21.)) , 제2종일반
주거지역(2022-05-04) , 제3종일반주거지역(2018-06-27) , 제1종지구단위계획구역
(2018-06-27)(주택건설사업) , 근린공원(2022-03-02)(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)
.(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2022-12-28)(접합) , 학교(2018-06-27)(저촉).
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.