1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 사직동에 소재하는 동인고등학교 동측 인근에 위치하는 삼정그린코아 108동 7층 702호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 7층 702호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호: 새시 창호
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2022-05-04), 고속철도(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-12-28)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.