1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 신일동 "대전 대덕산업단지" 내에 소재하는 구분건물(통칭 "테크노시티" 7층 705호)로, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 근거리에 신탄진IC 및 시내승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층/지하1층 중 7층 705호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2007.07.26)

외벽 : 석재붙임, 강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 자체 인테리어마감 등
창호 : 샷시창호 등
4)이용상태
건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황 공실상태임.
5)설비내역
기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
4면으로 대로변 및 소로변 등에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상, 도시지역, 일반공업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-23)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업지원구역 (2015-12-07)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(대덕연구개발특구) <연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대미상임.

나. 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부는 건축물현황도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.