1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 서측 인근에 소재한 대양오피스텔 11층
1102호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 위락시설, 오피스텔, 숙박시설, 공공시설 및 편의
시설 등이 혼재한 일반상업지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(유성온천역)이 소재
하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 13층 지하4층 건물 중 11층 1102호
(사용승인일자: 1997.3.5)
외벽: 알미늄복합판넬 마감
내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 평지이며, 상업용 및 오피스텔 건물의 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 주위로 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(봉명2지구 토
지구획정리사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구
역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥
법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.