1)위치 및 주위환경
경기도 시흥시 광석동 소재 "시흥능곡고등학교" 북서측 직선거리 약350미터 지점에 위치
하는 시흥시청역동원로얄듀크아파트 104동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교,
공원, 야산 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
39번국도변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며,
북서측 근거리에 시흥시청역, 남서측 근거리에 시흥능곡역이 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 1층 105호로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 시스템창호 등.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.
5)설비내역
열병합 방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재
경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
유사장방형 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>,
소하천구역(광석천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.