1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 본건 북서측으로 도보로 약 16분 내외 거리에 철산역이 소재하며, 아파트 단지 외곽 도로변에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 아파트 내 22층 2202호로
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 샷시임.

4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
난방, 위생, 급ㆍ배수 설비, 승강기, 화재경보 및 소화전설비, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 내 포장도로를 이용하며, 단지 주위로 도로와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
(경기도 광명시 철산동 634)
제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(진성고등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당지역 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
(경기도 광명시 철산동 634-1)
제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉) 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.