1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "황금공원" 북서측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 정비된주택지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2019.07.12)
외벽: 돌붙임 및 석재뿜칠 마감 등
내벽: 도배마감 등
창호: PVC창호 마감임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임(본건은 다락이 소재함).
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인근필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(행복한유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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