1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동에 소재하고 있는 "배곧초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본
건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시
됨.
2)교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 3층 및 4층으로서,

외벽 : 돌붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 샷시창임.
4)이용상태
기호(1) : 근린생활시설로서 현황 공실상태임.
기호(2) 및 기호(3) : 일괄하여 사무소(상호명 : (주)원일F&C)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있으며, 기호(2)
및 기호(3)의 경우 천장형 냉난방설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측으로 광대로 및 중로변에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합)임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(2) 및 기호(3)의 경우 경계벽 일부를 제거하여 일괄하여 사용중임.