1)위치 및 주위환경
본건은 안산시 단원구 와동 소재 "안산강서고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로,
부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 4층 401호로서,

외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 북서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물만에 대하여 전세권 설정되어 있음.
(존속기간 2021년 2월 21일부터 2023년 2월 21일까지, 전세금 금 169,000,000원)