1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는

다세대주택, 오피스텔, 소규모아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "까치산역" 등이 소

재하고 있음.
3)건물의 구조
집합건축물대장상 2020.12.03자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

12층 건물 내 12층 1202호로서,

외 벽 : 외장 석재 마감

창 호 : 새시 창호
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차장 등이

되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
이필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지 기호1,2 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,

소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용

에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)

<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.