1)위치 및 주위환경
서울특별시 강서구 화곡동 소재 곰달래사거리 동남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 업무 및 상업용건물, 주상복합건물, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통정도임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건 내 본건 은 12층(1203호)으로서,
외벽 : 석재치장 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 등임.
4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 소방설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 포장된 세로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 기타 미상임.