1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 남동측에 위치하며,
주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 주변에 노선버스정류장 등
소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2021.08.17.)

외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차장시설 등이
되어 있는 것으로 추정됨.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로, 공부상 "오피스텔 건물 부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27),
가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별
건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역
(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
과밀억제권역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.